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▲「宝玺天睿」标榜是全台少有单层两户,还能四面采光的格局。(图/记者詹宜轩摄)

梁德煌透露,自己在民国65年左右,从新光人寿当时的营建部门,一个月薪仅6000元的实习办事员做起,自学建案销售的广告、行销文案技巧。后自立门户,以广告代销业起家,再跨入营建事业。

针对目前的豪宅市况,宝玺建设认为,「台商资金回流,购地、设厂的消息不断,也势必将牵引豪宅买气。」

车厂未承诺降价 零件降税案协商5分钟即散会

而虽尚未正式过户,一分快三代理但据市场传言,下一个即将创下8字头成交单价的社区,即是位于台中市议会旁的「宝玺天睿」。全案规划地上38层、地下4层建物,基地面积约1144坪,坪数则规划168、185及300坪。

宝玺建设副总经理周白金指出,「此案最大特色就是全台少有一层2户,还可以四面采光。」周白金补充,建物四面不分前后、皆是正面,以「Z」字型设计,达到各户之间没有邻墙,所以可以达到四面采光,每户面宽则达27米。

▲「宝玺天睿」即将于年底完工落成。大发一分快3开奖(图/记者詹宜轩摄)

詹宜轩/台中报导「4年磨一剑」,号称台中市推案速度最磨人的建设公司—宝玺建设,旗下位于台中市新市政中心的豪宅案「宝玺天睿」,即将在年底完工,并透露全案销售单价最高来到8字头,且总价上看2.5亿元的顶楼、楼中楼2户,已在潜销时期售罄。该建设公司创办人梁德煌表示:「我们坚持盖好一栋,再进行下一栋。豪宅不是只看价格、坪数,基地条件、平面格局都是构成要素,缺一不可。」

台中人的气魄!市议会旁豪宅盖4年 2.5亿最贵户早秒杀

▼宝玺建设创办人梁德煌。(图/记者詹宜轩摄)

而全案自预售潜销以来,共销售5成,开价每坪79~90万元间,成交则在单价6~8字头不等,其中,最高单价落在顶楼2户楼中楼,每坪约83万元,单户总价逾2.5亿元。据悉2户最贵户,已经售出,买方则来自中台湾传产业。

梁德煌强调:「盖房子40年来,我坚持房屋的品质绝对要禁得起考验,所以到现在,我都住在自己盖的房子里,『因为我不知道别人的施工程序怎么样』。」梁德煌更骄傲地说:「921大地震那年,我盖过的30栋建物,仅修缮磁砖掉落等项目,总修缮金额约百万之谱;但有的建商,光是1栋建物的结构补强,就得花上数千万元。」

立法院今(16)日针对汽车零组件关税调降议题召开朝野党团协商,不过由于车厂对于降价、为员工加薪等问题,尚未有白纸黑字的承诺,协商不到五分钟就宣布散会,要求经济部尽快与车厂沟通。国民党籍立委、财委会召委费鸿泰今日针对《海关进口税则》部分税则修正案召集朝野党团协商,不过现场仅国、民两党零星立委出席,时代力量、亲民党党团皆未出席。 民进党立委施义芳强调,前次财委会要求业者提供劳工工作权保障,或调整车价,但一个礼拜过去,没看到任何资料与承诺,他表示,民进党不反对降税,但若没提出配套,就沦为口头讲讲。经济部表示,财委会过后有电话询问车厂主管,询问的层级大约是总经理、协理阶级,部分车厂有承诺成本省多少、降价多少;部分车厂认为要由商业模式来回馈,例如安全配备、隔热纸升级等等。不过经济部也坦言,由于时程上较赶,尚未有明确结论。费鸿泰对此建议经济部,要赶快去找车厂谈,既然民进党团要求白纸黑字承诺回馈方案,就尽量让委员满意,随后宣布协商结束。立法院财政委员会在本月4日审查汽车零组件关税调降案,虽蓝绿立委对于降税方向都表示同意,但民进党团认为,减税利益必须要回馈给消费者及劳工,要求车厂必须做出明确承诺,否则不应贸然降税。今日朝野协商仍无具体进展,已确定本会期无望通过降税案。

▼「宝玺天睿」实品屋主卧室。(图/记者詹宜轩摄)

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